低利率、高成數房貸怎麼找？
核貸利率與成數＝貸款人還款能力＋房屋條件
銀行端會針對「貸款人」與「房屋物件」，進行決定房屋貸款的利率與核貸成數的綜合評估，貸款人的財務狀況與信用條件越好，相對也有較佳的還款能力，銀行也就可以用較優惠的利率及較高的貸款成數核准貸款；而物件位處的地點、屋齡等條件越佳，未來如果貸款人無法償還時，銀行將抵押房屋進行法拍等處分時，就比較能夠順利脫手、降低風險，所以銀行也比較願意提供條件較佳的貸款成數。
最後，到底要選擇哪間銀行進行貸款，還是使用政府的優惠房貸政策，才能貸到條件最好的利率與成數呢？由於近幾年經濟環境處於低利時代，銀行推出的房貸專案利率不見得比政府的房貸政策條件差，建議還是要多詢問幾家銀行試算後，才能找出對自己最有利的貸款方案。
買賣房屋需要負擔哪些稅務與費用？
以定型化契約所列之買賣方需支付的稅費為主。
但買賣雙方所須負擔的稅費則不太相同：
1.買方：主要負擔契稅、印花稅；費用則有地政規費、謄本費、簽約手續費、過戶代書費、銀行貸款手續費、保險費（火險及地震險）。若有委託房屋仲介，則有仲介服務費。
2.賣方：稅務支出中最大筆為土地增値稅，其他則是交屋日前的房屋稅與地價稅、房屋交易所得稅；費用則是簽約手續費、抵押權塗銷代書費、交屋日之前的水電、瓦斯、管理費等。若有委託房屋仲介，則有仲介服務費。
買房稅費分為一次性的費用、未來仍須繳交的
持有稅、交易稅、資本利得稅。
這些不同的稅費，還分為「持有稅」、「交易稅」、「資本利得稅」等三大類別。
1.持有稅：房屋稅、地價稅屬於持有稅，持有期間每年的5月要繳交房屋稅、11月繳交地價稅。
2.交易稅：經由房屋買賣交易才產生的稅費，屬於一次性的費用。買賣雙方各自負擔的交易稅不同，買方要繳的為契稅、印花稅，賣方則是土地增値稅等。
3.資本利得稅：賣方負擔的房屋交易所得稅（舊制）、房地合一稅（新制），屬於資本利得稅；若賣方為法人名義，則需繳交法人營利事業所得稅。而為了避免和土地增値稅重複課稅，可先扣除土地增値總數額，再申報房屋交易所得課徵。
2021年7月實行的房地合一稅2.0對未來想買房的人有什麼影響嗎？
2016年曾推出了房地合一稅1.0，針對房屋或土地「短期交易」出售所獲得的實際收益來課處較重的稅捐，藉以遏止炒作房地產價格。2021年7月修法後的房地合一稅2.0 與1.0 版本的差異，主要在於所課各級稅率的「持有時間」更為縮短：持有2年內出售將課徵獲利的45％稅率；超過2年未滿5年課徵35％稅率；超過5年未滿10年則課徵20 ％稅率。且為了避免以公司名義炒作房地產，房地合一稅2.0規定境內公司必須將交易房地產的獲利，併入營利事業所得稅中課徵。對於買房持有超過10年的長期自住者，或雖然是短期持有，但未透過房屋轉售而獲利的屋主則較不受影響。